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北区貌似要启动

游客
东坝网游客 IP:221.218.171.* 发表于2017-02-05 13:16:03

                                                         绿化隔离建设将台乡腾退安置办法实施细则
                            (2015年7月5日将台乡第十六届人民代表大会第六次会议通过)
       为落实《朝阳区将台乡城市化试点规划实施方案》,优化产业结构,有效疏解人口,改善乡域环境,解决历史遗留问题,实现全乡城市化的目标。依据《北京市第一道绿化隔离地区城市化建设试点将台乡腾退安置办法》,特制定本细则。
       第一章 户口及人口的认定
       第一条 认定时间以2015年2月5日将台乡第十六届人民代表大会第五次会议通过《将台乡一绿试点范围内腾退安置人口认定方案》的日期为准。
       第二条 持有公安机关核发的居民户口簿,且登记住址在被腾退宅基地内,可认定为腾退安置户,一个户口簿认定为一户。下列情况除外:
      (一)夫妻及未满18周岁的未成年子女分户的,认定为一个腾退安置户。
      (二)年满18周岁的成年子女,可单独认定为一个腾退安置户。
       第三条 持有登记住址在被腾退宅基地内的户口并长期在此居住的人员可计入腾退安置人口。
       第四条 符合下列情况之一的,也可计入腾退安置人口。
      (一)原户口登记住址在被腾退宅基地内的现役军人、在校学生、正在服刑的人员。
      (二)户口登记住址不在被腾退宅基地内,长期居住于被腾退宅基地内的被腾退人的配偶及与该配偶生育的未满18周岁的未成年子女。
      (三)被腾退人子女户口登记住址在被腾退宅基地内,该子女的配偶及与该配偶生育的子女因户籍政策限制,户口未能迁入的人员。
      (四)户口登记住址不在被腾退宅基地内,但与被腾退人系父母子女关系,且其配偶户口登记住址在被腾退宅基地内的人员。
       第五条 具有下列情况之一的,不计入腾退安置人口。
     (一)被腾退人的子女户口登记住址在被腾退宅基地内,该子女的配偶及与该配偶生育的子女户口登记住址不在被腾退宅基地内,且在北京市内另有住房(不含商品房)。
     (二)在将台乡2001年第一道绿化隔离地区建设启动以来,享受过拆迁补偿的人员。
     (三)不属于本村村民,无房但户口在本村,且与挂靠的户主无直系亲属关系的空挂户人员。
       第二章 腾退面积的认定
       第六条 被腾退人的腾退面积以朝阳区人民ZF颁发的集体土地建设用地使用证和乡村两级共同批复的建房手续为确定依据。
       第三章 补偿与安置
       第七条 补偿标准。
       腾退补偿费计算公式:
       腾退补偿费=(补偿基价+一绿试点项目配合费)×腾退面积+房屋重置成新价
       补偿基价:4000元/平方米
       一绿试点项目配合费:2500元/平方米
       房屋重置成新价由具有资质的评估公司依据有关规定评估确认。
       第八条 本次腾退采取定向安置方式,以认定的腾退安置人口数为安置面积的计算基数,标准安置指标为50平方米/人。
       第九条 年满18周岁以上,且无婚史的腾退安置人口,多享有50平方米安置指标。
       第十条 安置房各户型标准面积
       一居室:50平方米
       二居室:75平方米、100平方米
       三居室:125平方米
       最终户型面积以有资质的测绘单位实际测量为准。
       第十一条 定向安置房购买单价为4500元/平方米。
       购买面积不足应安置指标的,腾退人不再另行给予被腾退人补偿。
       定向安置房的面积按照设计图纸确定,待房屋完工后按照有资质的测绘单位测量面积,进行购房款差价结算,多退少补,不再进行房屋安置。
       第十二条 在过渡期内实行自行周转,由腾退人支付周转补助费。
       周转补助费先行一次性发放36个月。实际周转期限为自签订腾退补偿安置协议之日起至发放入住通知之日后一个月止,按签订协议后的实际周转日期计算,周转补助费计算标准为按认定腾退安置人口,1800元/人/月。
       第四章 奖励及补助
       第十三条 在奖励期限内签订腾退补偿安置协议并按规定时间搬家交房的被腾退人,可以享受以下奖励费:
      (一)工程配合奖:每腾退安置户给予100000元。
      (二)提前搬家奖:第一奖励期每腾退安置人口给予300000元;第二奖励期每腾退安置人口给予200000元。
       第十四条 在第一奖励期内签订腾退补偿协议的,每处被腾退宅基地奖励25平方米定向安置指标。
       第十五条 在第一奖励期内完成腾退的被腾退人,在指定的安置房区域内按照完成腾退的先后顺序自主选择定向安置房。在第二奖励期内完成腾退的被腾退人,抽签选择定向安置房。在奖励期外完成腾退的被腾退人,按照定向安置指标数量,由腾退人指定定向安置房。
       第十六条 无违法建设奖:被腾退宅基地无违法建设的,按照腾退面积,给予2500元/平方米奖励。
       第十七条 腾退补助费
      (一)搬家补助费:依据腾退面积按照20元/平方米/次计算,腾退周转和回迁安置各计一次。
      (二)移机费:电话移机费凭话费缴纳发票一次性补助300元/号;有线电视移机费凭有线电视缴费凭证一次性补助350元/线;空调移机费凭购机发票或保修卡一次性补助400元/台;电脑宽带移机费凭电脑宽带缴费凭证一次性补助350元/端口。
      (三)停产停业补助费:对于在住宅房屋内从事合法个体生产经营,并拥有工商部门核发的营业执照且依法纳税的,根据工商部门核定的实际营业面积,给予每平方米900元的一次性停产停业综合补助费。
       第十八条 住房困难户购房补助费:以一处宅基地为单位,对被腾退人的腾退面积除以腾退安置人口数,不足50平方米的给予适当补助。
       住房困难户购房补助费=(50平方米×腾退安置人口数-腾退面积)×3300元/平方米。
       第十九条 生活困难群体补助费:具有下列情形的腾退安置人口可以享受50000元/证补助。
     (一)持有残联部门颁发的残疾证的人员。
     (二)持有民政部门颁发的低保证的人员。
     (三)持有三级甲等医院出具的诊断证明,符合中国保险业行业协会制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中规定的25类大病人员。
     (四)持有民政部门颁发的烈士证的人员。
     (五)持有本乡计划生育部门出具的失独家庭证明的人员。
      第五章 结算
      第二十条 被腾退人签订腾退补偿安置协议,并按协议约定完成腾退的,由腾退人与被腾退人结算差价。
      第二十一条 腾退人需向被腾退人支付差价的,由腾退人将差价款存入被腾退人在指定银行开设的账户;被腾退人需向腾退人支付差价的,被腾退人将差价款存入腾退人指定银行账户。
      第六章 其它
      第二十二条 本细则未做规定的下列情形的补偿安置标准由村级组织研究提出初步意见并履行相关程序后报北京市朝阳区将台乡绿隔试点建设领导小组。
     (一)被腾退人原配偶、被腾退人子女原配偶。
     (二)与被腾退人有扶养关系的继子女。
     (三)自2015年2月5日人口认定方案通过后,新出生人口。
     (四)自2015年2月5日人口认定方案通过后,去世的腾退安置人口。
     (五)购买腾退范围内宅基地上房屋的人员。
     (六)租住或以其他形式居住在村集体土地上的人员。
     (七)被腾退宅基地内经认定只有二名(含)以内腾退安置人口的。
     (八)被腾退人放弃购买定向安置房的。
     (九)其它特殊情形。
      第二十三条 本细则经将台乡人民代表大会审议通过之日起生效,解释权归北京市朝阳区将台乡绿隔试点建设领导小组。


游客
东坝网游客 IP:222.129.235.* 发表于2017-02-05 13:33:13
会按这个政策给吗?

游客
东坝网游客 IP:113.47.150.* 发表于2017-02-05 13:39:59
说不好,还有人说按167、267.走。

游客
东坝网游客 IP:114.246.110.* 发表于2017-02-05 14:11:02
之前有人说有好几种拆迁补偿任选其一,可能是根据自家情况选择吧。

游客
东坝网游客 IP:114.246.110.* 发表于2017-02-05 14:25:37
乡政府春节前一直在看会讨论本村拆迁补偿标准,啥时候贴公告啊?三个村政策一样吗?

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:28:30
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:28:36
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:28:44
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:28:55
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:29:07
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:221.218.183.* 发表于2017-02-05 14:29:13
是真是假不知道

游客
东坝网游客 IP:223.104.3.* 发表于2017-02-05 14:32:18
真的假不了 假的真不了 安心收拾家里行李吧 准备租楼吧

游客
东坝网游客 IP:10.27.32.* 发表于2017-02-05 14:32:56
167,267的合适吗

游客
东坝网游客 IP:113.47.150.* 发表于2017-02-05 14:33:34
如果根据自家情况选择也是一个不错的方法。

游客
东坝网游客 IP:221.222.30.* 发表于2017-02-05 14:39:46
这么说吧?167.267东坝最后一次这么拆是驹子房!他们二层都算平米了!那是2009的事了?二层要是不算平米,基本都不够!为什么驹子房这么拆都还有钉子户?还是不合理

游客
东坝网游客 IP:61.51.103.* 发表于2017-02-05 14:43:16
三个村政策肯定一样,还用想,不一样更乱

游客
东坝网游客 IP:113.47.150.* 发表于2017-02-05 14:50:35
167.267、究竟是按户口,还是按总面积,还是按岁数。

游客
东坝网游客 IP:117.136.38.* 发表于2017-02-05 15:09:40
北岗子好像也是按照上面的政策走的

游客
东坝网游客 IP:223.20.21.* 发表于2017-02-05 15:10:02
加油开始吧!撸起袖子加油干!~~

游客
东坝网游客 IP:61.51.103.* 发表于2017-02-05 15:18:03
北岗子属于将台乡,

游客
东坝网游客 IP:113.47.150.* 发表于2017-02-05 15:19:14
按167、267、走是不是不少家都要自掏钱补呀?合适吗?

游客
东坝网游客 IP:114.246.110.* 发表于2017-02-05 15:33:31
167、267如果算上二楼就够了,如果不算自己还要掏钱买。咱们三村大多数都不够,政府也不会让咱们去借钱去买,我估计应该算二楼。

游客
东坝网游客 IP:221.222.30.* 发表于2017-02-05 15:35:32
要是不算二层,太不合理了?驹子房为例

游客
东坝网游客 IP:114.242.248.* 发表于2017-02-05 15:38:39
要是按167,267算的话没人搬走,

游客
东坝网游客 IP:221.222.30.* 发表于2017-02-05 15:39:16
算可以,要算二层

游客
东坝网游客 IP:113.47.150.* 发表于2017-02-05 15:43:17
多少面积可达标167或267呀?

游客
东坝网游客 IP:10.27.32.* 发表于2017-02-05 15:53:01
旧标准不好,才有新标准,目前看北岗子是最新的,估计咱们也是按照这个标准走

游客
东坝网游客 IP:114.246.110.* 发表于2017-02-05 15:58:12
167、267是按年龄划分的,再结合宅基地面积,不知道最后怎么补偿。就看东坝政府部门了,具体补偿措施根据本村自己情况而定。

游客
东坝网游客 IP:115.35.216.* 发表于2017-02-05 16:45:50
赶快贴公告吧

游客
东坝网游客 IP:59.108.54.* 发表于2017-02-05 17:26:52
真累,魔怔了,公告也没贴呢,啥时拆也不知道啊,还分析上167,267了,真可笑,疯了吧!

游客
东坝网游客 IP:115.183.84.* 发表于2017-02-05 17:37:23
希望五一之前能启动了

游客
东坝网游客 IP:221.222.31.* 发表于2017-02-05 17:45:51
相信很快就会有消息的,大家踏实等消息吧

游客
东坝网游客 IP:114.242.250.* 发表于2017-02-05 18:26:08
不知道什么叫167,267就百度一下查查,在这瞎猜什么,百度上说的特别清楚

游客
东坝网游客 IP:106.37.36.* 发表于2017-02-05 18:30:41
小道消息,17年只拆西北门,18年5月东风后街只拆与地铁建设相关的区域。

游客
东坝网游客 IP:61.148.244.* 发表于2017-02-05 18:36:14
真不知到死吧

游客
东坝网游客 IP:221.222.31.* 发表于2017-02-05 18:42:42
11434哪来的消息?一点都不可信!!!

游客
东坝网游客 IP:114.242.249.* 发表于2017-02-05 18:53:56
11434你瞎几吧说,你怎么知道的就拆西北门,你告诉我从那里看的,告诉我我也看看

游客
东坝网游客 IP:1.91.96.* 发表于2017-02-05 19:15:50
不可能用哪里拆哪里吧?这个小道消息挺逗的

游客
东坝网游客 IP:123.123.131.* 发表于2017-02-05 19:37:11
11430你说的太对了!

游客
东坝网游客 IP:123.123.131.* 发表于2017-02-05 19:42:21
11434你的消息真牛逼啊!要是真的那些想拆迁想疯了的,17年全去疯人院了!你去提前通知疯人院提前准备好床位,

游客
东坝网游客 IP:61.51.103.* 发表于2017-02-05 19:51:37
全拆扳上钉的事 全拆

游客
东坝网游客 IP:106.38.149.* 发表于2017-02-05 20:26:29
18年还占哪拆哪?有些消息就是奇葩人意臆想的奇葩景象,别直接发上来,还是过滤下比较好

游客
东坝网游客 IP:111.201.14.* 发表于2017-02-05 20:52:39
今年全拆是不会变的,那些不想拆的,也没必要在这里发假消息自己骗自己了!有这时间想想真到拆的那天怎么才能当钉子户,这里的人脑子只要没毛病的都不会相信你!还JB小道消息,你真逗,下次再发小道消息麻烦注明是在哪儿听谁说的

游客
东坝网游客 IP:221.222.30.* 发表于2017-02-05 21:20:59
下次发小道消息的把身份证贴上来,肯定不是东坝的

会员
东坝网游客 发表于2017-02-05 21:29:22
赶紧订床位吧

游客
东坝网游客 IP:123.117.171.* 发表于2017-02-05 21:30:35
楼上先给你订一张床位

游客
东坝网游客 IP:123.117.171.* 发表于2017-02-05 21:31:19
妈的,再不拆迁先把你丫拆喽

游客
东坝网游客 IP:123.117.171.* 发表于2017-02-05 21:32:43
扒你的皮,吸你的血,肉直接喂狗,让你永世不得长超生

游客
东坝网游客 IP:59.108.54.* 发表于2017-02-05 21:39:41
我看五一前没动静大家又都消静了,这也过完年了又咋样呢,不是还没动静吗,急死了,估计五一后还没动静大家也就消静了!天天胡猜

游客
东坝网游客 IP:221.222.31.* 发表于2017-02-05 22:10:17
消息会来的很快,大家静等佳音吧