关于保利首开丽湾家园自住房竣工交付有关问题的说明

作者:东坝社区 (2016-11-30) 2809

针对东坝报道的保利首开丽湾家园自住房竣工交付等一系列问题,北京朗泰房地产开发有限公司做出了以下正面回复:

由我司开发的自住房项目丽湾家园按合同约定于2016年11月27-30日向业主集中交房,由于东坝区域红线外大市政条件滞后,本项目周边道路等大市政条件不成熟,无法在交楼时接通天燃气影响供暖,对给业主造成的不便我们表示抱歉。为了让业主准确掌握本项目的情况,现将有关验收及市政情况说明如下:

1、丽湾家园项目已取得竣工备案所需的验收手续,包括不限于竣工、规划、消防及电梯设备等专项验收,所有专项验收均合格通过。《竣工备案登记表》正在办理中。合同约定的其他交付文件如规划验收单、房屋质量保证书、房屋使用说明书、商品房面积实测报告书等现场均有公示,您可到现场交付文件公示区查询。

2、丽湾家园红线内小市政配套设施已全部完工,达到了合同约定的市政基础设施交付条件。但本项目红线外大市政管线(如上水、雨污水、燃气、电力等)按照土地挂牌文件的约定应由土储中心负责建设完成均有所滞后,直接影响了本项目竣工使用。尤其是红线外燃气管线工程严重延误导致业主入住后小区锅炉房无法供暖,对小区业主收楼后装修造成了不利影响。我公司已于2016年9月11日和11月21日两次向政府相关部门发文请求尽快解决市政问题(已在现场咨询区公示)。我公司积极与相关部门进行沟通协调,根据最新协调结果,预估1月20日红线外燃气工程可完成具备通气条件,进展情况将随时向全体业主通报。上下水、供电、通讯设施等已接通,具备使用条件。

3、因燃气未接通小区锅炉房供暖设施暂无法运行,户内无法供暖,为防止供水管道冻坏,我司已将楼内管道存水全部放空,待暖气设施调试运行正常后将立即通水。对现在按期收楼并立即开始装修的业主,物业将采取送桶装自来水到户的措施保障装修用水;户内业主可采用电暖气取暖,我公司免收电费。

4、对已收楼但计划春节后气温回升再开始装修的业主,地产公司将赠送三个月的物业费至2月底。业主还可选择春节后2月25-26日办理收楼,物业费也将从3月1日起算。

由于诸多项目周边大市政条件限制给您带来不便,我们再次表示歉意。我们将采取积极措施保障收楼业主装修的需求,为准备装修春节前入住的业主创造条件,现场可随时与我们联系。 

客服中心热线:400-070-6488
丽湾家园物业服务中心:010-59245968

 

北京朗泰房地产开发有限公司
2016年11月29日

参与讨论

支持匿名回复,但匿名者回帖不能带链接哟,后果自负。
东坝网游客
东坝网游客 [117.136.38.*]
傻子写的英文吧!
发表于 2017-03-13 14:49:30
东坝网游客
东坝网游客 [120.52.90.*]
现在不让装修了,啥时候交房不知道。我们收了房又不能装修的咋办!
发表于 2016-12-04 13:42:39
东坝网游客
东坝网游客 [85.29.144.*]
推诿,一嘴毛
发表于 2016-12-02 12:04:27
东坝网游客
东坝网游客 [117.136.38.*]
消防验收真厉害,楼里不供水就验收。一旦失火让老百姓咋整?
发表于 2016-12-01 09:39:57
东坝网游客
东坝网游客 [117.136.38.*]
未见政府回应,是真属于政府问题还是开发商一面之词不能判断。另外那个提到的土储中心是政府性质还是非政府性质?
发表于 2016-12-01 09:37:40
东坝网游客
东坝网游客 [202.102.151.*]
那些叫嚷向开发商要说法的人,请仔细看看这份说明。
发表于 2016-12-01 08:44:05
东坝网游客
东坝网游客 [115.35.162.*]
记得当年丽湾家园的申购比例可是110:1,公务员儿考试也不过如此吧,抢到的都已经是人森赢家了。
发表于 2016-12-01 08:24:35